Mantenere e migliorare la tua proprietà sono le maggiori responsabilità di essere un proprietario di casa. Diverse aree della tua casa hanno scopi diversi. Insieme a questo, hanno requisiti diversi per la manutenzione e la riparazione. Pertanto, dovresti occuparti delle esigenze di manutenzione della tua casa per prevenire problemi futuri.
Come proprietario di una casa, potresti pensare di aggiornare e sistemare il soggiorno, la camera da letto, la cucina e il bagno. Questi sono i luoghi in cui trascorri la maggior parte del tuo tempo a casa. Tuttavia, i proprietari di case di solito non si preoccupano molto dei loro scantinati. Ecco perché gli scantinati sono importanti.
Quanto è Importante Il Mio Seminterrato?
Durante la progettazione e la costruzione di una casa, optare per un seminterrato è vantaggioso per le sue caratteristiche e scopi. Esistono diversi modi per utilizzare il seminterrato ed ecco alcune idee eccellenti:
- Ripostiglio per attrezzature, oggetti usati raramente e altri oggetti vari
- Soggiorno o camera da letto aggiuntivi
- Spazio ricreativo come home theater, biblioteca, bar, sala giochi per bambini, palestra e sala giochi
- Dispensa e cantina
Puoi trasformare il tuo seminterrato in qualsiasi cosa con una corretta pianificazione ed esecuzione. Avere un seminterrato è vantaggioso per la famiglia poiché non è come qualsiasi altra parte della tua casa. Un seminterrato si trova sotto il livello del suolo. Pertanto, un seminterrato può fungere da alloggio privato per i tuoi ospiti o un luogo dove puoi stare da solo. Il seminterrato può aumentare il valore della tua proprietà poiché non tutte le case hanno un seminterrato.
Tuttavia, per proteggere l’intera struttura della tua casa, il tuo seminterrato dovrebbe avere solide fondamenta. Mentre ti godi i servizi del seminterrato, potresti non notare i problemi strutturali, estetici e sistematici che si accumulano.
Il tuo seminterrato è la parte più vulnerabile della tua casa quando si tratta di inondazioni. Se trascurate, le inondazioni possono portare a problemi peggiori che possono costarti una fortuna. Piuttosto che spendere per queste riparazioni e ristrutturazioni, agisci immediatamente. Installa l’impermeabilizzazione del seminterrato con i migliori professionisti nella tua località.
Che Cos’è L’impermeabilizzazione Del Seminterrato?
Gli spazi sotterranei hanno naturalmente alti livelli di umidità. Quando le acque sotterranee che circondano il tuo seminterrato evaporano, l’umidità aumenta e inizia a strisciare nel tuo seminterrato. Inoltre, l’umidità può anche essere innescata dall’infiltrazione d’acqua nei muri delle fondamenta. Ma soprattutto, l’umidità aumenta nel seminterrato a causa di perdite sui pavimenti e sui muri del seminterrato ea causa di pozzanghere d’acqua. Questi possono accadere anche quando non piove.
L’intervallo di umidità sano e ottimale che ti fa sentire a tuo agio all’interno del tuo seminterrato è compreso tra il 40% e il 60%. Inoltre, l’80% è considerato umidità estrema. Per controllare l’umidità nel seminterrato, puoi provare a utilizzare un deumidificatore o installare un sistema di ventilazione. Tuttavia, queste sono solo soluzioni temporanee e non possono aiutare durante le inondazioni e le stagioni delle piogge. È qui che entra in gioco l’impermeabilizzazione del seminterrato.
L’impermeabilizzazione del seminterrato comprende una miriade di metodi per proteggere il seminterrato dalla penetrazione di muffe, umidità e alluvioni. Poiché l’impermeabilizzazione del seminterrato è un’alterazione significativa nella struttura della tua proprietà, devi pianificarla attentamente. Devi preparare un budget per il progetto.
Opzioni Per Impermeabilizzare Il Tuo Seminterrato
Prima di spendere i tuoi soldi per l’impermeabilizzazione del seminterrato, devi capire le opzioni disponibili. Tieni presente che esistono varie soluzioni di impermeabilizzazione del seminterrato, quindi le tue spese possono variare in modo significativo.
La scelta della giusta soluzione per l’impermeabilizzazione del seminterrato non dipende dalle tue preferenze. Dipende principalmente dal tipo e dalla gravità del danno alla struttura del seminterrato. Inoltre, la fonte d’acqua è un fattore enorme nell’identificare quale approccio utilizzare.
Non tutti gli scantinati possono richiedere una soluzione impermeabilizzante completa. Questo è il momento in cui puoi optare per l’impermeabilizzazione dell’umidità. Guarda le differenze tra i due:
- L’impermeabilizzazione è ideale per le case situate in aree ad alta umidità che hanno meno precipitazioni e ristagni d’acqua. Questo metodo prevede lo scavo della terra che circonda la fondazione per far posto a un rivestimento a prova di umidità. Il costo varia da USD a USD per piede quadrato.
- Se si verificano frequenti allagamenti e ristagni d’acqua, non dovresti esitare a installare un’impermeabilizzazione nel tuo seminterrato. Rispetto all’impermeabilizzazione, l’impermeabilizzazione blocca l’umidità e le inondazioni. Inoltre, l’impermeabilizzazione è consigliata per le aree con una falda freatica più alta. Diverse soluzioni di impermeabilizzazione, che verranno elaborate in seguito, vanno da USD a USD per ogni metro quadrato.
Esistono due metodi di impermeabilizzazione di base che i professionisti installano nel seminterrato di una proprietà: impermeabilizzazione dall’esterno o dall’interno.
Impermeabilizzazione Di Scantinati Esterni
Come suggerisce il nome, l’impermeabilizzazione esterna del seminterrato installa i metodi di impermeabilizzazione esternamente. Di solito, l’impermeabilizzazione esterna viene installata mentre il seminterrato è in costruzione. Questo metodo di impermeabilizzazione è esteso e richiede più forza lavoro e materiali. Pertanto, è costoso.
L’impermeabilizzazione dall’esterno utilizza materiali di rivestimento come membrane e polimeri per coprire le pareti esterne ei giunti del seminterrato. In questo modo, il tuo seminterrato è protetto da danni strutturali che possono verificarsi nel tempo. Questo metodo non può essere utilizzato se il seminterrato è già stato costruito perché il polimero interromperà e ostruirà solo gli scarichi esterni.
Tuttavia, è possibile eseguire un’impermeabilizzazione esterna del seminterrato anche dopo che il seminterrato è stato costruito. Ci sono cinque linee di difesa per questo.
- Sulla parete del seminterrato sono installati una barriera all’umidità esterna e un pannello fossetta per il trasporto dell’acqua nel sistema di drenaggio.
- La membrana per l’umidità è installata. Protegge la struttura dall’acqua strisciante.
- Invece di terra, la ghiaia viene riempita all’interno dell’area circostante per ridurre al minimo la pressione idrostatica. Questo aiuta anche a trasportare l’acqua nello scarico a piè di pagina.
- Per scaricare in sicurezza l’acqua lontano dalle fondamenta del seminterrato, lo scarico del fondo è installato all’esterno della casa
- L’installazione di una pompa di pozzetto può o non può essere necessaria.
I costi dell’impermeabilizzazione esterna del seminterrato differiscono notevolmente a causa di numerosi fattori. Negli Stati Uniti, i costi medi nazionali per un progetto di impermeabilizzazione di un seminterrato esterno vanno da USD a USD A seconda della posizione, dell’accessibilità, dei requisiti paesaggistici e di scavo e di molti altri fattori, può raggiungere fino a USD
Sigillatura Esterna Del Seminterrato
Inoltre, sigillare il seminterrato è vantaggioso per bloccare le infiltrazioni d’acqua e supportare il sistema di impermeabilizzazione principale. Poiché le pareti del seminterrato e i lati delle fondamenta sono a diretto contatto con il terreno circostante pieno d’acqua, è necessario proteggerli dall’acqua e assicurarsi che non si verifichino danni strutturali. Sebbene l’acqua non possa filtrare attraverso il cemento, può assorbire l’umidità portando a una serie di problemi come la crescita di muffe.
In media, sigillare un seminterrato con materiali diversi (da discutere ulteriormente) varia da USD a USD Se è necessario uno scavo, i costi possono essere più elevati.
La sigillatura esterna del seminterrato copre i seguenti metodi e materiali. I metodi possono essere utilizzati su muratura e pareti in calcestruzzo senza alcun riempimento o scavo:
Impermeabilizzazione con membrana liquida
Pensa a questa membrana come a una vernice che verrà applicata sulle pareti del seminterrato. Può essere una membrana elastomerica o cristallina. Ogni mano costa da USD a USD per piede quadrato e il numero ottimale di mani è di due o tre mani. Devi mettere da parte USD in USD per ogni piede quadrato.
Puoi applicare tu stesso le membrane liquide, ma non sarai in grado di applicare strati uniformi. Assumi un esperto di applicazioni per garantire i migliori risultati.
Impermeabilizzazione con membrana in foglio
Un altro metodo di impermeabilizzazione a membrana utilizza membrane in fogli: legate intorno al plinto, attaccate al sistema di drenaggio perimetrale, applicate alle pareti del seminterrato o avvolte attorno al plinto di fondazione in calcestruzzo. Costano da USD a USD per piede quadrato.
A parte le loro capacità di impermeabilizzazione, le membrane in fogli sono affidabili per i seguenti motivi:
-
- Resiste all’alta pressione dell’acqua, specialmente durante le inondazioni
- Si occupa di forze statiche disuguali
- Resiste alle acque sotterranee con sostanze chimiche come cloruri e solfati
- Resiste alle forze dinamiche durante un terremoto
Impermeabilizzazione cementizia
Per soli USD per piede quadrato, è possibile avere l’impermeabilizzazione cementizia comprensiva del materiale cementizio e del costo della manodopera. Invece di una membrana, questo metodo utilizza una soluzione cementizia che può essere verniciata su superfici che richiedono sigillatura. Sono spessi e resistenti, facili da applicare e forniscono una finitura liscia.
Ma la soluzione cementizia non è abbastanza flessibile durante la forza estrema che coinvolge i movimenti articolari. Può resistere solo all’esposizione all’acqua. Se la tua zona è soggetta a terremoti o ha frequenti attività sotterranee, non dovresti scegliere questo metodo.
Una buona nota, un gallone della soluzione di cemento costa solo circa Questo volume è buono per 150 piedi quadrati. Puoi optare per l’acquisto di un additivo acrilico per una maggiore durata.
Impermeabilizzazione in argilla bentonitica
Infine, l’argilla bentonitica è anche un materiale popolare per l’impermeabilizzazione perché blocca l’acqua che striscia e assorbe l’umidità. Assorbendo l’umidità, si espande e riempie crepe e spazi tra le pareti. I costi di materiale e manodopera ammontano a soli USD per ogni piede quadrato.
Tuttavia, l’argilla bentonitica non è l’ideale come soluzione a lunga durata perché può ostruire gli scarichi esterni, soprattutto quando raggiunge la sua massima espansione. Di tanto in tanto, è necessario verificare se il sigillo si è formato correttamente.
Installazione Del Drenaggio Dell’acqua Interna
Essendo l’approccio di impermeabilizzazione più efficace, un sistema di drenaggio dell’acqua interno si occupa della pressione idrostatica che si accumula intorno alle pareti e ai pavimenti del seminterrato. Questa pressione fa sì che le acque sotterranee si facciano strada all’interno del seminterrato. L’installazione di un sistema di drenaggio è un’ottima idea per intrappolare e smaltire correttamente l’acqua, sia internamente che esternamente. Tuttavia, un sistema di drenaggio esterno è più scomodo perché le linee di drenaggio installate all’esterno possono accumulare terra, limo e radici con conseguente intasamento.
Pertanto, il drenaggio dell’acqua interna è un’opzione più sicura.
Un lavoro completo di drenaggio dell’acqua interna nel seminterrato può costare fino a USD Questo è da quattro a sette volte più economico rispetto all’installazione di un sistema di drenaggio esterno a partire da USD A seconda dei requisiti del seminterrato e dell’intera disposizione della proprietà, l’impermeabilizzazione può richiedere una combinazione di interni e metodi esterni.
Ecco alcuni altri modi per impermeabilizzare il seminterrato dall’interno:
Pittura impermeabilizzante del seminterrato
Per rafforzare l’impermeabilizzazione del seminterrato, è possibile applicare vernice impermeabile sulle pareti interne dopo l’impermeabilizzazione esterna. È un metodo economico ed efficace, ma funzionerà solo se hai una forte protezione dall’esterno. Può essere un progetto fai-da-te (fai da te) o fatto da un professionista. Sorprendentemente, costa solo da USD a USD per piede quadrato. La vernice impermeabile, tuttavia, può costare USD per cinque galloni. La quantità di vernice necessaria dipenderà principalmente dalle dimensioni della superficie e dalla porosità delle pareti.
Riparazione epossidica per iniezione di crepe
Se hai crepe esistenti nel tuo seminterrato dopo l’impermeabilizzazione esterna, puoi scegliere il metodo di iniezione di crepe epossidiche. L’iniezione di un materiale epossidico nelle fessure del muro può ripristinare la condizione di pre-fessurazione del calcestruzzo senza amplificarne la resistenza. Per ogni crepa larga fino a 3/10 cm, l’iniezione epossidica può costare da USD a USD
Se la tua zona è soggetta spesso a congelamento e scongelamento, avrai bisogno di ulteriore supporto con rinforzi sulle fondamenta del muro esterno. L’iniezione di resina epossidica è vantaggiosa nei climi più secchi poiché i climi più freddi producono più crepe sulle pareti che portano a più riparazioni con iniezione di resina epossidica.
Incapsulamento dello spazio di scansione
La maggior parte delle case con seminterrato ha un vespaio, l’area vuota sotto il primo piano. L’aria può fluire in questi spazi ristretti. Quindi, dovresti sempre tenerli asciutti e puliti per evitare la crescita di muffe e batteri. L’incapsulamento dello spazio di scansione è la soluzione migliore per prevenire l’umidità dell’aria interna. Questo metodo installa una forte barriera al vapore in polietilene per coprire completamente il vespaio.
Tuttavia, l’incapsulamento dello spazio di scansione è l’opzione più costosa discussa finora. Il costo varia da USD a USD L’installazione della barriera al vapore ha costi aggiuntivi di USD per piede. Nonostante i suoi costi elevati, l’incapsulamento può durare 20 anni se installato in modo professionale.
Punti Chiave
Mantenere un seminterrato pulito e sano non è facile. Il seminterrato è più umido di altre parti della casa e l’umidità può portare a numerosi problemi. In caso di scarsa manutenzione, possono verificarsi accumulo di umidità, crescita di muffe e batteri, ristagno d’acqua, inondazioni e simili.
Attraverso una combinazione dei metodi di impermeabilizzazione del seminterrato discussi sopra, puoi assicurarti che il tuo seminterrato rimanga asciutto e resistente. Se hai intenzione di lavorare nel tuo seminterrato, i due aspetti più importanti da annotare sono: mettere da parte un sacco di soldi per i costi di materiale e manodopera e assumere il miglior professionista dell’impermeabilizzazione. Questo articolo ti darà un’idea concreta di quanto spendere per l’impermeabilizzazione del tuo seminterrato.
- Contenitori più grandi rispetto al contenuto permettono eventuali diluizioni...
- Conferisce impermeabilità all'acqua
- Pronto all'uso: monocomponente
- Resistente ai raggi UV, può essere lasciata a vista
- Elastico e calpestabile
- Adattabile a geometrie complesse
- Il Bib Basement da donna ha stabilito il punto di riferimento per i bavaglini...
- Spallacci complessivi con logo art e clip di rilascio
- Tasca sul petto a marsupio con chiusura a velcro e tasche posteriori con busta
- Sfiato inguinale foderato in rete
- Orlo e cucitura rinforzate a tripla cucitura, cucitura rinforzata in ptach
- IMPORTANTE: Gli ordini superiori a 14KG vengono consegnati da corriere...
- ARCACIM CAVE è un rivestimento idrorepellente destinato a fermare gli arrivi...
- Intonaco cemento bicomponente a base di leganti idraulici (polvere composta da...
- Resistente alla contropressione, regola l'umidità, può essere verniciato,...
- Fabbricato in Francia nella nostra fabbrica ARCANE INDUSTRIES: ARCACIM CAVE
- ✅ Il rapporto di miscelazione è 3: 1 (componente in polvere: componente...
- ✅ Il composto impermeabilizzante può essere facilmente applicato con una...
- ✅ Sigillatura e preparazione della superficie di piscine
- ✅ Aderisce al metallo, plastica, fibra di vetro, mattonelle e cemento
- ✅ I liquidi sigillanti proteggono il calcestruzzo da sostanze chimiche e...
- ✅ Adatto a piastrelle, calcestruzzo, cemento, blocchi per...
- ✅ Ideale per piscine, pool, cisterne in cemento, laghetti, fontane, piscine...
- ✅ Nota: applicare in modo sottile e uniforme
- ✅ Consumo / intervallo: 1,6 kg /pro m² per ogni rivestimento (si consiglia...
- ✅ Estremamente resistente | Prodotto in Germania
- Realizzato in materiale di alta qualità, ecologico e resistente.
- Forte adattabilità ambientale, può essere utilizzata nella condizione di...
- È adatto per la riparazione di crepe, sigillatura di boccaporti di navi,...
- Funzionamento semplice, nessuna torrefazione, nessuna vernice.
- Godendo di buona flessibilità, impermeabilità e forte viscosità.
- Funzionamento semplice, nessuna torrefazione, nessuna vernice.
- Realizzato in materiale di alta qualità, ecologico e resistente.
- Godendo di buona flessibilità, impermeabilità e forte viscosità.
- Forte adattabilità ambientale, può essere utilizzata nella condizione di...
- È adatto per la riparazione di crepe, sigillatura di boccaporti di navi,...
- Vernice acrilica opaca RELAS FACHADAS, ideale per facciate, pareti interne,...
- PITTURA IMPERMEABILIZZANTE PER ESTERNI A EFFETTO ANTIMUFFA: previene la muffa,...
- CARATTERISTICHE DI APPLICAZIONE: in caso di intonaco che non asciuga o...
- FACILE APPLICAZIONE la Vernice acrilica per esterni può essere applicata a...
- TECNO PRODIST è simbolo di tecnologia e prodotti all'avanguardia, prodotto...
- Materiale ignifugo di alta qualità: barriera radiante riflettente a doppia...
- Facile da installare: si può installare in pochi minuti. Accesso con cerniera e...
- Efficienza energetica: la copertura isolante per porte della soffitta funziona...
- 【 Prodotto di classe A resistente al fuoco 】 Utilizziamo i più alti...
- 【 GARANZIA 】 Se non siete soddisfatti al 100% della nostra copertura...
- Uso affidabile: il paraspifferi della porta può bloccare efficacemente il...
- Confezione da 2 pezzi: ci sono 2 pezzi di spazzata a 3 strati, mentre il...
- Ampia utilità: adatta per cuciture fino a 1 pollice, applicabile alle distanze...
- Attaccatura facile: dotato di un forte adesivo sul retro, il blocco porta...
- Buona tenuta: allo stesso tempo, le buone prestazioni di tenuta possono impedire...
